Descrizione
Largo Esterle - Eleganza, spazio e luce nel cuore di Monza
In un contesto esclusivo immerso nel verde, a due passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze del Parco di Monza e della Villa Reale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura, situato al 4° piano dell'elegante e rinomato edificio "Grazie Vecchie", progettato negli anni '70 dall'architetto Camillo Magni.
L'abitazione, disposta su un unico livello, si distingue per la quadrupla esposizione (est, sud, ovest, nord) che garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno,
e per il meraviglioso terrazzo di circa 110mq. di cui 25 mq. coperti da portico: uno spazio ideale per i momenti di relax e convivialità all'aperto in totale privacy e tranquillità.
L'appartamento di 5 locali oltre cucina abitabile e tripli servizi (tutti finestrati) è così composto:
doppio ingresso, di cui uno di servizio con accesso diretto alla cucina abitabile; un locale che può essere adibito a studio o a anche a camera per gli ospiti, servizio;
ampio soggiorno di circa 40 mq. con camino e grandi porte finestre affacciate sul terrazzo panoramico;
zona notte, con camera matrimoniale e bagno padronale, due ulteriori camere entrambe con accesso al balcone di circa 10 mq. e il terzo bagno;
completano la proprietà due ampie cantine al piano interrato.
Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarli secondo il proprio gusto, usufruendo anche delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni nel 2026.
Le spese condominiali comprendono tutti i servizi dello stabile tra cui la portineria giornata intera, manutenzione del giardino condominiale di circa 5.000 mq. (tra i più ampi della città), doppio ascensore con collegamento diretto ai piani interrati, acqua calda e fredda.
A completare la proposta, due box singoli di 17 mq. ciascuno, facilmente accessibili, acquistabili a €.50.000 cad.
La posizione strategica, centrale e al tempo stesso riservata, consente di raggiungere comodamente negozi, scuole, mezzi pubblici e i principali luoghi di interesse culturale della città. Un' opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, con ampi spazi e luminosità, tranquillità e una vista impareggiabile, senza rinunciare ai comfort e alla comodità del centro.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Interrato (-1), 4°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Centralizzato
Garage
2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Esposizione interna
Balcone
Terrazzo
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in vetro / legno
