Palazzo - Edificio

Proprietà con più fabbricati da ristrutturare e 3 ettari di terreno edificabile – Paliano (FR), Località Mercari

In zona Mercari, nel cuore verde della campagna di Paliano (FR), proponiamo in vendita un’ampia proprietà rurale composta da più fabbricati completamente da ristrutturare, immersi in circa 3 ettari di terreno agricolo con particelle edificabili.

La posizione è strategica e comoda: si raggiunge Roma in soli 40 minuti di auto, rendendo la proprietà ideale anche come residenza principale o seconda casa per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza con la città. A 8 minuti dal casello autostradale.

Dettagli della proprietà

Edificio principale: circa 180 m² su due livelli, con soffitti alti 4 metri, completamente da ristrutturare.

Tre strutture adiacenti, separate da un piccolo giardino, un tempo adibite a fienili e depositi agricoli, anch’esse da recuperare.

Secondo edificio indipendente di circa 50–60 m², situato nella parte inferiore della proprietà, raggiungibile da un secondo ingresso.

La proprietà dispone di doppio accesso:

uno dalla strada principale La Palianese,

e uno da sotto Paliano, che conduce alla porzione inferiore del terreno e al secondo edificio.

Terreno e potenzialità

Circa 3 ettari di terreno, in parte edificabile, con zone pianeggianti e aree panoramiche.

Contesto tranquillo, luminoso e riservato, ma vicino a tutti i servizi essenziali.

Ideale per progetti di recupero rurale o investimenti immobiliari, come:

Agriturismo o B&B diffuso con più unità abitative;

Residenza privata con dependance o laboratorio creativo;

Centro agricolo, olistico o ricreativo con spazi all’aperto e attività legate al territorio.

Un luogo autentico, immerso nel verde, con tutto il potenziale per dar vita a un progetto personale o imprenditoriale di valore.

Prezzo richiesto: €140.000 trattabili
Località: Paliano (FR) – Zona Mercari, accessi da La Palianese e sotto Paliano
Distanza: Roma raggiungibile in circa 40 minuti di auto
Foto, planimetrie e documentazione disponibili su richiesta.