Casa indipendente in vendita a Muggiò - Via Magenta, 10, 226 mq

Via Magenta 10, nel cuore di Muggiò, perfetta per chi cerca una soluzione completamente indipendente per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini. L’ unità immobiliare è composta da due spaziosi appartamenti trilocali, ciascuno con la propria autonomia. La proprietà vanta un accesso pedonale e carraio diretto all'area cortilizia privata di 110 mq, pavimentata in beola, ideale come spazio esterno vivibile e sicuro .L'appartamento al piano rialzato si presenta in buone condizioni e parzialmente aggiornato. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio (con la possibilità di ricavare comodamente un secondo bagno di servizio) e una camera da letto. Una comoda scala a chiocciola in legno collega il piano rialzato ad una seconda camera posta al primo piano, rendendo l'unità versatile e ben distribuita. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2023 ed è già presente l'impianto di aria condizionata caldo/freddo ( classe energetica "D") . Il secondo appartamento, al piano primo, offre ingresso indipendente dal vano scala ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno (classe energetica "F"). Questo appartamento beneficia di una balconata e di un accesso al sottotetto a rustico (con altezza massima di 1,90 m), che rappresenta un potenziale interessante per un futuro ampliamento o come ampio spazio di deposito (previa verifica di fattibilità).La proprietà è completata da due grandi box singoli, un dettaglio fondamentale in zona centrale. [omissis].