Palazzo - Edificio

Palazzina indipendente nel cuore di Castel San Giovanni

INCARICO IN ESCLUSIVA CON COMPLETO VIRTUAL TOUR 3D DISPONIBILE IN AGENZIA.

Oltre 600 mq di potenziale nel centro della città.

Nel pieno della piazza principale di Castel San Giovanni, affacciata sul cuore pulsante del paese, proponiamo in vendita un’intera palazzina terra-cielo di oltre 600 mq, perfettamente inserita nel contesto urbano più prestigioso e frequentato.

L’immobile, già sede di un istituto bancario, si distingue per spazi generosi, impianti in ordine e una struttura versatile, ideale per molteplici destinazioni: residenziale, commerciale o mista.

Composizione:

- Piano terra (300 mq): ampio locale commerciale con tre vetrine fronte strada, perfette per massima visibilità. Completano il piano una zona archivio e un servizio.

- Piano mezzano: uffici a servizio dell’attività, già pronti per essere utilizzati.

- Primo piano: due appartamenti di 100 e 108 mq, attualmente collegati, ideali per ricavare una prestigiosa abitazione o più unità indipendenti.

- Secondo piano: ulteriore appartamento di 107 mq, luminoso e con vista sui tetti del centro.

- Cortile interno con possibilità di realizzare posti auto coperti o box privati.

- Ascensore interno che collega comodamente tutti i piani.

Punti di forza:

- Posizione centrale e di grande passaggio, con visibilità unica.

- Struttura solida e curata, già pronta per essere riadattata a nuove esigenze.

- Versatilità d’uso: perfetta come sede aziendale, residenza di pregio plurifamiliare, investimento a reddito o operazione di sviluppo immobiliare.

- Ampie superfici e layout funzionale, che permettono una facile suddivisione o riconversione degli spazi.

Un investimento che guarda al futuro!

Questa palazzina rappresenta un’opportunità rara per chi desidera unire prestigio, posizione e potenzialità.
Che si tratti di creare una residenza di rappresentanza, una struttura ricettiva, o un mix di spazi commerciali e abitativi, qui ogni progetto trova il suo spazio ideale.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita...anche virtuale!