Palazzo - Edificio in Vendita

Edificio Commerciale in Vendita - Ottima Opportunità di Investimento!

Scopri questa palazzina cielo-terra indipendente, già locata e con un rendimento del 4,90%.

Situata nella nuova zona industriale di Montale in una posizione strategica per vicinanza alla città, alla tangenziale e all'entrata dell'austostrada, questa proprietà è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Al piano terra, un locale commerciale di 190 mq, attualmente utilizzato come bar-ristorante, offre un ambiente accogliente con zona bar, sala pranzo, cucina attrezzata e servizi per disabili.

Un gazebo chiudibile e un'ampia area piastrellata completano l'offerta, perfetti per la somministrazione all'aperto.

Al primo piano, due uffici speculari di 120 mq ciascuno sono comunicanti e dotati di soppalchi.
L'ingresso con reception e la scala interna conducono a una sala riunioni e a un ampio open space operativo, caratterizzato da un tetto in legno chiaro completamente a vista.

Gli spazi moderni e funzionali sono in ottime condizioni, pronti per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale o direzionale.

Con una classe energetica B e un giardino privato, questa proprietà non solo offre spazi versatili ma anche un'ottima qualità della vita per i tuoi clienti e dipendenti.

Non perdere l'occasione di investire in un immobile con redditività immediata e potenziale di crescita.

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