Appartamento in villa via Timpone, Anacapri

Casa Germanetta è un villino posto a pochi passi dal centro di Anacapri.
L’immobile, mantenuto in ottime condizioni, è composto da 2 appartamenti con terrazzo, veranda e ampio giardino con vasca per pesci.
L’accesso dalla strada è garantito da un viale che conduce direttamente al terrazzo dell’appartamento al piano terra. Questo si compone di un salottino molto luminoso e panoramico dotato di doppia finestra e porta-finestra con accesso al terrazzo panoramico e piccola cucina abitabile con finestra sul viale di ingresso. Un passetto conduce al bagno con finestra sul viale di ingresso ed alla camera da letto con cabina armadio e porta-finestra con accesso al terrazzo panoramico.
All’esterno il terrazzo spazioso, con vista sul mare e parte del Golfo di Napoli, diventa il luogo ideale dove pranzare al fresco nelle giornate d’estate, coperti dalla tipica pagliarella.
Una scala esterna conduce al giardino del piano inferiore.
Qui l’appartamento si compone di un salottino ed una camera da letto entrambi con accesso autonomo al giardino tramite porta-finestra, ed uno spazioso vano che conduce al bagno.
All’esterno una parte pavimentata dell’ampio giardino funge da terrazzo con una lunga seduta in muratura. Pochi scalini conducono al resto del giardino, con alberi, piante ornamentali e piccola piscina per i pesci, in gran parte affacciato sul mare e le isole del Golfo di Napoli, dove rilassarsi con un buon libro, prendere il sole o cenare la sera sotto le stelle in compagnia di amici. Al suo interno la grande veranda si presta a diversi utilizzi: dependance per ospiti, camera da pranzo, palestra o salotto rilassante.
La posizione strategica e la assoluta tranquillità di questa incantevole dimora la rendono ideale come abitazione per una famiglia con figli adulti e/o come attività per locazione turistica.
Immobile regolare sotto il profilo urbanistico e catastale. Mutuabile.