Villa

Villetta indipendente situata in località Monte Penice, nel Comune di Menconico (Pavia). Questa casa è l'ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina, apprezzando un contesto naturale e la privacy di un'abitazione ristrutturata e ben gestita. L'immobile si inserisce in un paesaggio protetto, soggetto a vincolo paesaggistico, e beneficia di un accesso tramite la strada consortile per il passo Penice.

L'immobile si presenta su due livelli pienamente funzionali:
• Piano Terra: Perfetto per il relax e gli hobby, ospita una taverna, una cantina, due camere da letto e un bagno.
• Primo Piano: Dedicato alla vita quotidiana, comprende un'altra camera da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, oltre a un secondo bagno.

Migliorie Recenti e Efficienza
Abbiamo curato l'efficienza e il comfort negli ultimi anni:
• I bagni sono stati ristrutturati (2022)
• È stato installato un impianto fotovoltaico da 3 kW, contribuendo significativamente alla riduzione dei costi energetici
• Caldaia sostituita nel 2025.

La proprietà offre ampi spazi esterni che ne aumentano il valore d'uso e la vivibilità:
• Dispone di un giardino privato di circa 600 mq.
• Completano la proprietà un comodo garage doppio, una cantina aggiuntiva e una legnaia.