Vendita Appartamento

Trilocale via Delfico 24, Ghisolfa - Mac Mahon, Milano

via Delfico, Milano, Milano

465.000 € (6.739 €/mq)
69
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Via Delfico, Scalo Farini - quartiere Ghisolfa - Mac Mahon. Nel nuovo complesso residenziale Delfico District appartamento di 69 mq al 6 °piano di 8. Attualmente risulta suddiviso in due unità abitative indipendenti, composte da : ingresso, ampio ambiente unico con angolo cottura, zona notte, bagno e balcone. I pavimenti di tutte le stanze sono in gres . Gli infissi sono in pvc e hanno i doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas regolabile tramite termostato. Gli ambienti sono raffrescati grazie all'impianto di aria condizionata a split. L'immobile è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo a giugno 2025 .
Entrambe le unità risultano attualmente locate con contratto transitorio e redditività di circa il 5.5%.Vengono vendute locate e comprensive di arredi.
Lo stabile è in classe energetica A1, è protetto da portineria con servizio attivo dal lunedì al venerdì dalle 8.00 alle 12.00 e dalle 14.00 alle 18.00 , sabato solo il mattino ed è dotato di ascensore.
Il nuovo complesso residenziale Delfico District è situato in una delle aree più dinamiche e in trasformazione di Milano. Affacciato su Scalo Farini, la zona è oggetto di una grande riqualificazione urbana. E' immerso nella tranquillità della Ghisolfa, tra il Giardino Carmelo Bene e il Giardino Principe Eugenio, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e collegamenti perfetti con ogni zona della città. A pochi passi dalla fermata Cenisio della metropolitana M5, il progetto unisce posizione strategica e massimo comfort oltre ad essere un ottimo investimento.

Verifiche catastali attualmente in corso. Pertanto, tutti i dati riportati non costituiscono elementi o presupposti contrattuali.

Caratteristiche

Piano 6° piano, con ascensore
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Centralizzato, ad aria, alimentato a metano

Servizi e accessori

Impianto tv singolo VideoCitofono
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 6.739 €/mq
4.375 €/mq +54%
Economico Costoso
Mediana citta Milan
5.099 €/mq +32.2%

Basato su 141 immobili in zona e 17116 in citta.

Posizione

Zona: Ghisolfa - Mac Mahon (Uptown, Cascina Merlata, Viale Certosa)

C-Home srl

Agenzia

Referente

C-Home srl

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 69 giorni
ID Annuncio 124585317