Quadrilocale ottimo stato, su più livelli, Carrozzone, Reggio Emilia

Reggio Emilia, Reggio Emilia

Zona: Carrozzone (Periferia Ovest)

Ottimo Affare: 33% sotto la media

169

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq situato al primo piano rialzato di una palazzina bifamiliare degli anni ’50, ristrutturata nel 1990 (compresi tetto, impianto idraulico ed elettrico).
L’immobile gode di ingresso indipendente con accesso dal cortile privato e si presenta in ottime condizioni.

Caratteristiche principali
- Superficie: circa 130 mq
- Due camere matrimoniali e una camera tre quarti
- Due bagni finestrati, moderni e rifiniti con materiali di qualità
- Cucina molto ampia e luminosa
- Salotto accogliente
- Tre balconi
- Pavimenti in parquet nelle camere e piastrelle di pregio in bagni, cucina e corridoio

PIANO SUPERIORE

Al livello superiore si trova una mansarda di quasi 120 mq, servita da impianti di elettricità, acqua e gas, con altezza minima di 1,80 m nei punti più bassi.
Uno spazio versatile, ideale come zona hobby, studio o seconda abitazione non accatastata.
Accesso attraverso la scala interna, direttamente collegata all'appartamento.

ACCESSORI E PERTINENZE

Zona lavanderia dedicata;
Cantina finestrata con collegamento diretto al Garage doppio di 24 mq.

PUNTI DI FORZA

Soluzione indipendente e senza spese condominiali
Solo due unità abitative nello stabile
Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti
Zona tranquilla e comoda ai servizi.

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Porta blindata Armadio a muro Balcone Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia