Villa bifamiliare via Vanezza, Centro, Correzzola

Siamo a Correzzola, Via Vanezza: a un chilometro dal centro del paese, 2 minuti di auto o 15 minuti a piedi, immersi nella quiete della Corte di San Domenico.

In vendita questa porzione di bifamiliare ricavata da un’antica barchessa del 1400, ristrutturata con cura e attenzione ai materiali originali.

Pavimento in cotto spagnolo non trattato, fatto a mano e cotto in forno a legna, travi a taglio fiume nuove e capriate originali perfettamente conservate: ogni dettaglio racconta la storia di questa casa.

L’abitazione si sviluppa su circa 305 mq abitabili (reali da visura catastale! Non per modo di dire!), con una zona giorno ampia e luminosa: soggiorno di oltre 60 mq, con camino, e cucina abitabile separata, anch'essa con camino. Al piano terra si trova anche 1 bagno, la lavanderia e il ripostiglio.

La zona notte, con pavimenti interamente in parquet non verniciato, ospita 3 camere, e 1 bagno, e un'altra stanza convertibile in un ulteriore bagno.

La camera padronale è completa di Cabina Armadio, bagno privato con vasca in ghisa che richiama lo stile autentico della casa, e camino alla francese.

All’esterno, giardino privato con garage e magazzino esterno di circa 100mq.
Le piastrelle che coprono i 90 mq del porticato esterno sono quarei, cioè mattoni, veneziani, recuperati da una chiesa abbattuta, e rendono l’ambiente unico nel suo genere.

Altre dotazioni tecniche:

Impianto fotovoltaico da 11 kW con accumulo
Pannelli solari termici
Addolcitore e depuratore acqua
Colonnina di ricarica per auto elettrica
Doppio ingresso carraio
Infissi in legno e doppia vetrocamera

Il solo valore del restauro, eseguito con materiali e tecniche di pregio, supera ampiamente il prezzo a cui viene proposta in vendita.

Una casa che unisce il fascino della storia con l’efficienza del moderno, in un contesto riservato ma comodo al centro.

Le visite si svolgeranno in formato Open House.

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Disponibile anche un video dell'abitazione sui nostri social: cerca @bestimmobili, puoi contattarci anche da lì!

Classe Energetica D.