160.000 €

Descrizione

Sono lieto di proporre a Imperia, in via Dolcedo, un appartamento indipendente di circa 90 mq, privo di spese di amministrazione e con riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet idro.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato con bonus 90 e si presenta in ottime condizioni. Dispone di ingresso indipendente, zona giorno con cucina, due camere, servizio, due balconi e un terrazzo d’ingresso rifatto di recente. Gli infissi sono in doppio vetro, ad eccezione di una camera, e l’ingresso principale è dotato di portone blindato.

L’abitazione è esposta a sud-ovest e gode di una splendida luminosità per tutto il giorno, dal mattino fino al tramonto, con soleggiamento su tre lati e vista aperta sulle vallate circostanti.

Completano la proprietà una fascia di terreno ad uso orto adiacente alla casa e due posti auto scoperti situati a bordo strada, in prossimità dell’immobile. Le parti comuni comprendono soltanto il tetto e la colonna di scarico, quindi non è presente alcuna amministrazione condominiale.

Nella fascia di proprietà è presente il bombolone del gas che serve tre appartamenti, con accesso consentito esclusivamente al proprietario e alla ditta di rifornimento. È comunque possibile, previo accordo, rimuoverlo e passare a piano a induzione con boiler elettrico per l’acqua calda.

Via Dolcedo è una zona tranquilla e residenziale di Imperia, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi e dal centro città, ideale per chi cerca indipendenza, quiete e un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno.

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