Descrizione

In posizione strategica, comoda agli svincoli autostradali di Avigliana e alla variante Alpignano/Pianezza, proponiamo in vendita capannone con uffici e abitazione, circondati da un ampio piazzale di pertinenza. Il capannone, edificato all’inizio degli anni ’80 e dotato di tetto in acciaio inox, si sviluppa su una superficie di circa 500 m². Dispone di due ampi portoni carrai (uno frontale e uno laterale), con altezza interna di 6 metri, con una campata di 8 metri, ideale per molteplici utilizzi produttivi o di deposito. La zona produttiva è completata da un soppalco di 80 m² (altezza 3 metri), perfetto come zona uffici, magazzino o area di supporto. Nel corpo di fabbrica adiacente si trova la zona uffici, completa di servizi igienici, per una superficie di circa 80 m². Al primo piano, raggiungibile tramite comoda scala in legno, si sviluppa la parte abitativa, composta da un elegante salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia e camera da letto matrimoniale. La zona giorno è servita da un balcone e da un terrazzo con tende da sole, ideale per momenti di relax. Il piano mansardato ospita un ampio locale open space con bagno, perfetto come studio o seconda camera. A completare la proprietà, un piano interrato con locale deposito utilizzabile anche come box auto doppio, tavernetta con camino, lavanderia, cantina e locale caldaia. Il riscaldamento, alimentato a gasolio, serve sia gli uffici che l’abitazione. È inoltre presente un impianto di aria condizionata. Una soluzione ideale per chi desidera unire casa e lavoro in un’unica proprietà, in un contesto comodo e ben collegato. Possibilità di acquisto della nuda proprietà a € 544.000.