Quadrilocale via Sempione 74, Centro, Crevoladossola

A Preglia, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi — scuole, supermercati, edicola e ristoranti — e a poca distanza dall’Oasi di Crevoladossola, presentiamo ampio appartamento trilocale posto al quarto e ultimo piano di una palazzina residenziale dotata di ascensore.

COMPOSIZIONE:
L’ingresso, impreziosito da un controsoffitto con faretti e da una pratica armadiatura a muro, introduce nella luminosissima zona giorno open space.
Il soggiorno e la cucina dispongono entrambi di uscita diretta sul balcone grazie alle due portefinestre, creando un ambiente arioso e accogliente.
La zona giorno è servita da un primo bagno con box doccia e attacchi per la lavatrice.
Un'elegante porta a vetri separa la zona notte, dove il disimpegno con controsoffitto e faretti conduce alle due camere matrimoniali e al secondo bagno finestrato, completo di vasca.
Nella stessa area si trova anche un comodo ripostiglio di buone dimensioni, attualmente adibito a cabina armadio: uno spazio pratico e versatile, facilmente adattabile alle proprie esigenze.
Completano la proprietà la cantina, situata al piano seminterrato e raggiungibile anche con l’ascensore, e il box auto.
All’esterno, il condominio dispone di un ordinato spazio per la raccolta differenziata.

STATO DELL'IMMOBILE:
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre ottime prestazioni energetiche, grazie alla caldaia a condensazione e ai serramenti con triplo vetro, che assicurano comfort in ogni stagione e una notevole riduzione dei consumi.
L’assenza di barriere architettoniche e la presenza dell’ascensore garantiscono la massima comodità d’accesso.
E' dotato di videocitofono.

L’affaccio sud-ovest e l’altezza del piano regalano grande luminosità, privacy e tranquillità, lontano dai rumori della strada principale.
Ottimi anche i collegamenti con Domodossola e la superstrada.

Ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, spazioso, luminoso e con ambienti ben distribuiti, in posizione comoda ma riservata, e in un condominio ben tenuto.

(L'APE è riferita a prima della ristrutturazione e verrà, pertanto, aggiornata)