Descrizione

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A3 - IN CONSEGNA TRA 12 MESI.
Eleganza, comfort e modernità tra le colline di Castiglione Torinese
Immergiti nell’eleganza e nella tranquillità di questa splendida villa unifamiliare, un’autentica oasi di comfort e design moderno, nella suggestiva cornice delle colline di Castiglione Torinese, a meno di 2 km dal centro del Paese.
Il progetto propone 230 mq di superficie abitativa arricchiti da un giardino privato e un ampio porticato, ideali per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.
Al piano terreno si sviluppa una spaziosa zona giorno, una camera da letto e un bagno moderno. La cucina, concepita con gusto raffinato, può essere mantenuta come ambiente separato oppure integrata nella zona living per creare un ampio spazio conviviale.
Una comoda scala in muratura conduce al primo piano, dove è possibile realizzare due o tre camere da letto e un secondo bagno completo. Su richiesta, è previsto anche un soppalco di 22 mq, perfetto per ottenere una quarta stanza ampia e luminosa.
Il piano seminterrato offre la possibilità di realizzare una lavanderia e una tavernetta personalizzata, creando ambienti funzionali e accoglienti.
L’autorimessa può ospitare comodamente due automobili e consente di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% sul costo di costruzione.
Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica: l’immobile rispetta le più recenti normative e include serramenti con vetrocamera, pannelli fotovoltaici per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, oltre a un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) che assicura un ambiente sempre salubre e confortevole.
La struttura, realizzata in cemento armato tradizionale con accorgimenti antisismici, garantisce sicurezza, solidità e durabilità. La posizione, soleggiata e strategica, consente di raggiungere facilmente il centro del paese e i principali collegamenti stradali, offrendo così una qualità di vita comoda e privilegiata.
Questa soluzione abitativa in classe energetica A3 rappresenta la perfetta sintesi tra lusso, sostenibilità e risparmio energetico, per vivere in un ambiente eccezionale con un impatto ambientale minimo.