Ottimo Affare: 25% sotto la media

Descrizione

Rif. C-232 (per info 350 5383983 | Giacomo )

In un tranquillo contesto residenziale di villette a schiera, proponiamo in vendita una porzione completamente indipendente, caratterizzata da alte prestazioni energetiche e pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole ed efficiente.

L’abitazione si sviluppa su due livelli e si completa di un garage di 24 mq, una hobby room di pari metratura, una cantina e una corte privata di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di realizzare posti auto coperti.

L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno di circa 30 mq; un disimpegno conduce poi alla spaziosa cucina abitabile di 20 mq, al bagno/lavanderia e a un ripostiglio.
La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali di 20 mq ciascuna e una camera singola di 9 mq, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia.

L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica:
•Tetto e lattonerie completamente nuovi, con isolamento da 30 cm
•Cappotto termico e acustico in lana minerale da 12 cm
•Serramenti in PVC con triplo vetro
•Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato

Un impianto fotovoltaico da 6 kW abbinato a pompa di calore elettrica assicura massima efficienza e un notevole risparmio energetico.
All’esterno, una tettoia di 13 mq con copertura retrattile elettrica e illuminazione a LED offre uno spazio suggestivo e vivibile in ogni stagione.

La casa rientra in classe energetica A4 e consente di accedere ai benefici del Mutuo Green 2025.

Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta.
Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore.

mail: giacomo@immobiliarezardo.it
cell.: 350 5383983