Bilocale via Lago Gerundo, Cristo Re, Cremona

Zona Po (via Lago Gerundo), in edificio condominiale edificato alla metà degli anni ’60, in discrete condizioni generali di manutenzione, composto da sole nove unità abitative (tre per piano), appartamento posto al 2° ed ultimo piano. Superficie commerciale mq.86 circa (superficie catastale mq.81), composto da: ingresso – doppia sala (eventuale 2^ stanza da letto matrimoniale) – cucinotto – stanza da letto matrimoniale – bagno (finestrato, con doccia e mezza vasca) – n°2 balconi (uno con affaccio fronte strada ed uno con affaccio interno) – cantina – garage (esclusivamente per city car o motocicli). Discrete condizioni generali, riferite in gran parte, come le finiture, a quelle tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in piastrelle di ceramica, parquet di rovere a spina di pesce nella stanza da letto, serramenti esterni in legno a vetro semplice, tapparelle avvolgibili, impianto di climatizzazione con due split (zona giorno e zona notte). Riscaldamento autonomo con caldaia murale ed elementi radianti in alluminio. Spese condominiali circa € 900,oo annuali. Classe energetica “G” – Eph 298,76 kWh/mq. a. Richiesta € 77.000,oo