Palazzo - Edificio

Nel cuore di Nicolosi, in una zona CENTRALE, TRANQUILLA e ben servita, A POCHI PASSI DALLA CHIESA MADRE, proponiamo in vendita un affascinante palazzo indipendente, DA RISTRUTTURARE, di ampia metratura, perfetto per chi cerca spazio, versatilità e potenzialità di personalizzazione.
L'immobile è situato in via Etnea e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 386 mq, ESCLUSI GLI SPAZI ESTERNI, così suddivisa:
95 mq. piano terra
175 mq al primo piano
116 mq al secondo piano.
L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, ideali per realizzare una residenza unica, una struttura ricettiva O SINGOLI APPARTAMENTI ED E' COSI' SUDDIVISA:
Piano TERRA: AMPIO ATRIO DI 95 MQ. CON SCIVOLA DA ADIBIRE SIA A PARCHEGGIO CHE A DEPOSITO E SPAZIO ESTERNO DI 200 MQ. perfetto per momenti di relax all'aperto.
Piani Superiori: due livelli abitativi di complessivi 291 mq, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Impianti da rimodernare, con possibilità di installare il sistema preferito
Questa proprietà rappresenta una vera opportunità d'investimento per chi desidera vivere o operare in un contesto tranquillo, ma centrale, con grande potenziale abitativo e commerciale.
POSSIBILITà DI ACQUISTO UFFICIO SOTTOSTANTE METRATURA DI 105 MQ Classe Energetica: G