149.500 €

Descrizione

SABATO 29 NOVEMBRE DALLE 12.30 ALLE 15.30
OPEN HOUSE / VISITE LIBERE Non perdere l'occasione! le richieste ricevute sono tante! Prenota il tuo orario preferito e riceverai in risposta La Carta d'identità dell'immobile con tutte le informazioni
per l'acquisto.
Questo splendido trilocale di ca. 90 mq commerciali è completamente ristrutturato, mai abitato e pronto ad accoglierti con Stile e Comfort.

Situato in Via G.A. Molfino, nel cuore di Sestri Ponente: una via centrale, tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla quiete.

La posizione logistica è strategica: in circa 24 minuti puoi scegliere se raggiungere il Centro di Genova (Via XX Settembre) , con i suoi servizi, la vita cittadina, l'accesso al Centro Storico oppure immergerti nella tranquillità delle spiagge di Vesima, con mare pulito e atmosfera rilassata.

Città o Mare? Deciderai Tu dove vuoi andare.

Quarto piano con ascensore, l’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno openspace con cucina a vista e soggiorno. Una pratica lavanderia è stata integrata con discrezione nella zona cucina.

Il disimpegno conduce a:
• Una dispensa funzionale
• Una camera matrimoniale ampia con accesso al primo balcone
• Un bagno finestrato moderno
• Una seconda camera luminosa con secondo balcone

Dotazioni e Caratteristiche

• Termoautonomo
• Basse spese condominiali (ca. € 59 mese)
• Impianti certificati
• Porta blindata
• Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico
• Predisposizione per aria condizionata
• Cantina comoda nei fondi del palazzo

NESSUN LAVORO STRAORDINARIO IN PREVISIONE

Il piano alto e la doppia esposizione (Ovest la Principale, Nord la Sussidiaria) garantiscono ambienti ariosi e ben distribuiti.

Contattami telefonando o, meglio ancora, scrivendo su WhatsApp al 392 0734 256 per indicarmi il tuo orario preferito.

Compra con tranquillità: ti fornirò la Carta d’identità dell’immobile, con tutte le informazioni necessarie per un acquisto sereno e consapevole.

Nota importante: le luci e le tende sono comprese nel prezzo, mentre il resto dell’arredo visibile è un allestimento di home staging realizzato con materiale delicato, pensato esclusivamente per suggerire la disposizione degli spazi e ispirare il tuo futuro arredamento.