Villa

RIF. 384282 - La scelta di Rexer Exclusive. Antica Villa Storica con 21 ettari di terreno a Cortona (AR)
Immersa nelle dolci colline della Val di Chiana, questa prestigiosa villa storica, risalente al periodo compreso tra il Seicento e l’Ottocento, rappresenta una rara testimonianza dell’architettura toscana d’epoca, con elementi originali e ambienti di grande fascino. La proprietà è composta dalla residenza principale, di oltre 400 mq, e da vari annessi rurali e spazi pertinenziali, che offrono interessanti potenzialità di ampliamento o recupero. È circondata da circa 21 ettari di terreno, suddivisi tra uliveti e bosco, che assicurano privacy assoluta e un contatto autentico con la natura.
La villa si sviluppa su tre livelli e conserva la struttura originaria, sia nella distribuzione della pianta che nei numerosi dettagli storici: pavimenti in cotto, travi a vista e scale in pietra serena.
Gli interni ospitano ampi saloni, una cucina abitabile, uno studio e varie camere con soffitti alti, che raccontano il passato nobiliare della dimora, avvolgendo gli ambienti in un’atmosfera calda e autentica. Il giardino antistante, arricchito da vialetti in pietra e piante mature, introduce a una suggestiva vista panoramica sul paesaggio collinare circostante. Ideale come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva di charme, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un autentico angolo di Toscana, in una delle aree più affascinanti del territorio cortonese. La proprietà viene venduta completa di arredi.