Villa unifamiliare Strada Tuscanese 95, Monterazzano, Viterbo

L'agenzia GAMMA IMMOBILIARE di Viterbo propone in VENDITA una villa unifamiliare su un unico livello immersa nel verde in un contesto tranquillo e riservato su strada Tuscanese a soli 5 km dalle Terme dei Papi. Location ideale per chi non è amante del trambusto cittadino, ma allo stesso tempo non isolato da altre abitazioni. La proprietà è completamente recintata ed illuminata con entrata elettrica sia carrabile che pedonale, un altro cancello permette l'ingresso direttamente alla legnaia. La proprietà interamente pianeggiante, di circa un ettaro, comprende un giardino curato nei minimi dettagli con impianto di irrigazione su più livelli intorno all' abitazione, un uliveto con circa 50 piante e un piccolo frutteto. La villa, con una metratura complessiva di 190 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2019 al suo interno ed è composta da un ampio ingresso, una zona living spaziosa e luminosa con termocamino, una cucina moderna e completa di ogni confort compresa nel prezzo richiesto. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e un secondo bagno finestrato con doccia. Dalla zona living si ha accesso diretto al portico che con un ampia metratura è ideale per mangiare nei periodi più caldi. L'immobile dispone di un allarme Verisure compreso di telecamere e sensori su tutti gli infissi oltre la presenza di persiane blindate. Passando da una scala interna scendiamo nei locali parzialmente seminterrati adibiti a deposito e due box con basculante con ingresso al piano terra. Un ulteriore chicca di questa splendida proprietà è una dependance indipendente, immersa negli ulivi, composta da un portico, angolo cottura, zona giorno, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L'impianto di riscaldamento è composto sia dal termocamino che da una caldaia a condensazione, istallata nel 2023, entrambi separati e autonomi, collegati ad un bombolone interrato nella proprietà a norma di legge. Completa il tutto un pozzo per l'acqua sanitaria e per l'irrigazione.
PREZZO 265.000 €
Daniele Spolverini 3276312389