Descrizione

In vendita – Appartamenti a reddito in stabile sano – Alessandria, Via Carlo Marx 125

In stabile ordinato e ben mantenuto, senza lavori straordinari deliberati, proponiamo in vendita più unità abitative già locate, con superfici comprese tra 55 e 100 mq e prezzi estremamente competitivi, a partire da € 34.000 a salire fino a 59.000 euro
Gli immobili si trovano in uno dei comuni italiani con i valori al mq più bassi, fattore che rende l’operazione particolarmente interessante sia per uso abitativo futuro, sia come investimento immobiliare.
L’appartamento in oggetto si trova al piano 4 ha una superficie di 57 mq,
Attualmente è regolarmente locato, con contratto in essere e canone puntualmente corrisposto.
Prezzo richiesto: € 34.000
Tutti i dettagli relativi a metratura, piano, esposizione e prezzo sono indicati nella scheda tecnica dell’annuncio.
Ottima opportunità per investimento
• Immobile già a reddito
• Rendimento lordo annuo medio stimato: 6–7%
• Nessuna necessità di interventi straordinari
• Mercato locale con ampi margini di rivalutazione nel medio periodo
• Prezzi di acquisto significativamente inferiori alla media nazionale
Soluzione ideale per chi desidera un investimento concreto, semplice e immediatamente produttivo, senza i tempi e i rischi della messa a reddito ex novo.
4. vendita possibile anche con “PATTO DI RISERVATO DOMINIO “

La proprietà valuta, per profili selezionati, la vendita mediante atto notarile con patto di riservato dominio, che prevede:
• Atto notarile a tutti gli effetti
• Acconto minimo del 30%
• Saldo entro massimo 24 mesi
• Trasferimento del possesso immediato
•
Non si tratta di affitto con riscatto né di formule dilazionate “informali”.
La proposta è rivolta esclusivamente ad acquirenti realmente interessati e con adeguata capacità finanziaria.
Per informazioni dettagliate, documentazione completa e valutazione personalizzata dell’operazione, contattare esclusivamente previo appuntamento.

Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Posizione

Zona: Cristo (Cristo, Cabanette, Casalbagliano)

Appartamento

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Posizione

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