Descrizione
* * * V E N D U T O * * *
Questo trilocale in corte da ristrutturare è perfetto per chi sogna di dare nuova vita a uno spazio autentico, personalizzandolo secondo il proprio gusto e stile. Situato nel cuore di Sedriano, in una tranquilla corte storica senza spese condominiali, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare indipendenza, fascino d’altri tempi e la possibilità di realizzare una casa su misura, valorizzando ogni dettaglio.
Tipologia: trilocale in corte
Superficie: 56 Mq commerciale
Composizione: ingresso, soggiorno, cucina, camera, locale uso camera, bagno finestrato.
Caratteristiche: da ristrutturare, in corte, perfetto per investimento da locare!
Zona: residenziale, in pieno centro paese a pochi passi da tutto.
Plus: totalmente indipendente, zero spese condominiali, guarda sul nostro sito il progetto di ristrutturazione già approvato!
Con una superficie commerciale di circa 56 mq, il trilocale è posto al primo piano, senza ascensore, e si inserisce in un contesto dal sapore tipicamente lombardo, caratterizzato da ballatoi, ringhiere in ferro battuto e un’atmosfera che richiama la “vecchia Milano”.
Attraversato il cortile comune, un luogo raccolto e silenzioso, e salite due rampe di scale, si giunge al ballatoio che introduce all’ingresso dell’abitazione. Qui si apre un ampio disimpegno, funzionale e facilmente arredabile, che conduce alla cucina, affacciata sulla corte interna. Un’apertura ad arco accompagna poi al soggiorno, ambiente luminoso e accogliente grazie all’esposizione a sud, ideale per ospitare la zona relax e la convivialità quotidiana.
La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un secondo locale dotato di finestra — perfetto come cameretta, studio o cabina armadio — e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti, grazie ai soffitti alti oltre tre metri, risultano ariosi e ben proporzionati, con spazi regolari e facilmente riprogettabili.
L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, anche dal punto di vista strutturale, comprendente il consolidamento della soletta interpiano e la revisione della copertura. Tuttavia, proprio questa condizione rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera plasmare la propria casa secondo le proprie esigenze, valorizzando l’autenticità del contesto e trasformandolo in uno spazio contemporaneo e funzionale, senza rinunciare al fascino del passato.
Tra i principali punti di forza, oltre all’assenza di spese condominiali, spiccano la posizione centrale, la tranquillità della corte e la possibilità di creare ambienti unici, dal carattere personale e distintivo.
L’ubicazione è tra le più comode del centro storico di Sedriano: a 100 metri la piazza del Mercato, a 190 metri la farmacia, a 240 l’Ufficio Postale, a 350 la Banca e a 450 metri il Municipio. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre negozi di prima necessità, panificio, fruttivendolo e fermate del trasporto pubblico che collegano rapidamente il paese con Milano, Magenta e i comuni limitrofi.
Una soluzione che coniuga potenzialità e fascino, pensata per chi desidera dar forma a un progetto abitativo autentico, indipendente e ricco di carattere, nel cuore di un contesto storico e sempre attuale.
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