Bilocale via Negroli 6, Argonne - Corsica, Milano

Al terzo Piano di stabile con portineria, appartamento composto da:
Ingresso su disimpegno con ripostiglio in quota, Soggiorno con cucina a vista e Balcone, Camera con affaccio su interno e Bagno finestrato.
Solaio di pertinenza.
Luminoso e silenzioso, l’immobile affaccia su un’area riservata al supermarket, in posizione arretrata rispetto alla via principale, e quindi distante da traffico e rumore.
A pochi passi dalla nuova linea M4, collegamento diretto con il centro città e con l’aeroporto di Linate.

Appartamento:
mq: 50
Piano: 3 con due ascensori
Esposizione: doppia, interna ed esterna su parcheggi e supermercato
Condizioni generali: abitabile, bagno rifatto nel 2016
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Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: portafinestra su balcone doppiovetro/pvc, camera e bagno vetro singolo/legno
Infissi interni: legno e vetro, soffietto
Pavimenti: graniglia originale
Bagno e sanitari: rifatto nel 2016, box doccia ampio e sanitari sospesi
Cucina: a vista
Riscaldamento: centralizzato a radiatori
Condizionamento: assente
Impianti: idraulico rifatto 2016
Balconi: uno, 3.35mx1.20m
Acqua calda: da scaldabagno a gas
Altezza soffitto: 2.95 c.ca
Classe energetica: classe F, 116.54
Spese condominiali: €2.000 c.ca da preventivo 23-34
Cantina: solaio (8 piano)
Orientamento: ovest sala, est camera e bagno
Luminosità: luminoso
Rumore: silenzioso, su interno e supermercato

Immobile
Tipologia e anno costruzione: immobile civile del 1963
Stato conservativo generale: in ordine
Finiture edificio: facciata in ordine, portone e scale discrete,
cortile comune ben tenuto con posto biciclette
Auto/box: no
Portineria: mezza giornata
Ascensore: sì, doppio
Piani edificio: 7 + solai

Tempistica: libero subito

Posizione nel quartiere:
adiacente a Viale Corsica, in zona ottimamente servita
Servizi: nelle immediate vicinanze scuole, banche, servizi postali e farmacie, supermercati e ogni tipologia di attività commerciale
Trasporti pubblici: tram 27, bus 38, 45, 93. Da poco è stata aperta la nuova linea metropolitana M4, raggiungibile in pochi minuti a piedi le fermate M4 Repetti e Forlanini, a 700m la fermata Argonne. In Forlanini interscambio con il passante ferroviario (linee S1, S2, S5, S6, S9, S13).
Nelle vicinanze aeroporto di Linate e l’imbocco della Tangenziale Est Forlanini.