Rustico - Casale

Nel suggestivo centro storico di Avola, proponiamo in vendita un affascinante complesso di magazzini con annesso giardino, per una superficie complessiva di circa 600 mq. Un’autentica testimonianza dell’architettura produttiva dell’epoca, ideale per chi cerca un immobile con storia, fascino e un enorme potenziale di trasformazione.

Un tempo destinata alla lavorazione di mandorle e olive, la proprietà si compone di due corpi di fabbrica posti l’uno di fronte all’altro:

Il primo ospita cinque magazzini, con metrature variabili dai 30 ai 60 mq;
Il secondo comprende due ampi magazzini di circa 100 mq ciascuno, perfetti per essere riconvertiti in ambienti abitativi o spazi comuni.
Al centro del complesso, un giardino interno di circa 200 mq dona respiro e luce all’intera struttura, offrendo un angolo verde privato nel cuore della città.

L’immobile, attualmente in disuso, necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una rara occasione per creare un piccolo complesso residenziale, una struttura turistico-ricettiva di charme, o anche più unità abitative con spazi condivisi.

È inoltre possibile il cambio di destinazione d’uso, ampliando le possibilità progettuali e valorizzando al massimo la posizione centrale e la versatilità della struttura.

Un’opportunità unica per investitori o per chi sogna di dar vita a un progetto ambizioso nel cuore autentico di Avola!

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Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
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