Casa indipendente in vendita a Alto Reno Terme - Via Luigi Zagnoli, 400 mq

SILLA, VIA ZAGNOLI. IMMOBILE INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON AMPIA TERRAZZA, GIARDINO E MAGAZZINO CON UFFICIO.

UN'OCCASIONE UNICA PER ABITAZIONE E ATTIVITÀ
Se cerchi una soluzione che combini spazi abitativi per la famiglia e con un potenziale commerciale/artigianale, questa proprietà indipendente è l'ideale!

Situato nel Comune di Alto Reno Terme, in tranquilla zona residenziale con tutte le comodità a portata di mano, l'immobile è a soli 500 mt dal centro di Silla, con tutti i principali servizi ed i negozi a portata di mano e volendo raggiungibili comodamente anche a piedi e con la stazione dei treni a pochi minuti (500 mt)

In posizione defilata ma comodissima alla viabilità principale, l' immobile, che combina esigenza residenziale e commerciale/artigianale è libero su quattro lati e si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto.

Piano Primo (Residenziale)
Il piano ospita due appartamenti trilocali di mq 88 ed 85, perfetti per due famiglie o per ricavare una rendita da affitto:
Ciascuno composto da Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Terrazza Panoramica Esclusiva (180 mq): un ampio spazio esterno ideale per relax, cene all'aperto, con accesso diretto a una porzione di area verde di proprietà ad uso giardino/orto.

Completa la proprietà un ampio Sottotetto uso soffitta, utile per ulteriore spazio di stoccaggio

Piano Terreno (Commerciale/Artigianale)
Un'area di grande valore per chi necessita di spazio lavorativo o deposito:
Magazzino di 350 mq diviso in due ampi locali ed ufficio di 43 mq per la gestione amministrativa.

Corte esterna di proprietà.

Riscaldamento autonomo a metano. APE in corso di redazione.

Questa è la soluzione perfetta per artigiani, imprenditori o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, usufruendo di un immobile con potenziale altissimo e comodità uniche!