Loft via San Pio V 6, San Salvario - Baretti, Torino

REFERENTE: Fabio Infede 3314332032 - home2.mediazione@gmail.com
In una delle zone più vivaci e ben collegate di Torino, a due passi dalla stazione di Porta Nuova e dal centro città, l'agenzia Home2 - Mediazione Immobiliare propone in vendita un elegante Monolocale frutto di un attento intervento di recupero edilizio.
L’immobile, originariamente un locale commerciale, è stato completamente riconvertito in abitazione con finiture moderne e impianti nuovi, certificati e garantiti come da apposita normativa vigente. Situato al piano terra di un edificio d’epoca, con affaccio verso il cortile per garantir maggior luminosità e quiete, si compone di ingresso su ampia zona giorno con parete cottura; il soppalco (non licenziato) e realizzato dall'impresa esecutrice, ospiterà la zona notte, il bagno con doccia è stato realizzato con rivestimenti moderni e attuali. Esposizione interamente su via S. Pio V n. 6.
Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, o per chi desidera un immobile a reddito in una delle aree più richieste della città con previsioni di rendite nette del minime del 5%.
Vi è inoltre la possibilità di ottenere detrazione decennale per il costo di ristrutturazione pari al 50% (per coloro che acquisteranno l'immobile come prima casa) o pari al 36% (per gli acquirenti della seconda casa) con base imponibile di euro 40.000,00.
La spesa annua di gestione ordinaria ammonta ad euro 580,00 circa, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e la sola quota fissa annua ammonta ad euro 300,00. Il riscaldamento può essere sostituito dal climatizzatore a pompa di calore.
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