Villa

Immaginate di entrare ogni giorno in una villa che non solo rispetta i vostri criteri, ma li supera sotto ogni aspetto: indipendente, elegante, tecnologica e inserita in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente curato, con accessi privati direttamente da Via IV Novembre. Una casa che trasmette immediatamente qualità, comfort e un senso di esclusività raro da trovare.

Appena varcata la soglia dell’ingresso, la zona giorno si apre in un ampio soggiorno luminoso e in una cucina abitabile dalle dimensioni generose, ambienti perfettamente distribuiti per vivere con armonia ogni momento della giornata. Un disimpegno conduce al bagno di servizio e a uno studio ideale come home office o come comoda camera per gli ospiti. All’esterno, un giardino privato completamente rifinito e piantumato regala privacy e un’oasi verde da godersi in ogni stagione. Il box collegato internamente, con una superficie di circa 60 mq, offre spazio per più auto e per un’area hobby o deposito.

Al piano superiore, un elegante soppalco a vista introduce la zona notte composta da due camere e un bagno raffinato. La presenza del balcone amplia la luminosità e regala un affaccio rilassante sul verde circostante. Nel piano interrato, una taverna ampia e curata diventa lo spazio perfetto per momenti conviviali, accompagnata da due cantine, un bagno e un’intercapedine che assicura massima salubrità e isolamento.

A rendere questa villa ancora più esclusiva è il suo inserimento in un contesto residenziale di tipo resort, dotato di piscina condominiale riservata ai proprietari e ai loro ospiti. Una dotazione che arricchisce in modo significativo la qualità della vita e il valore dell’immobile stesso. La struttura in cemento armato, i mattoni YTONG con cappotto esterno, il tetto ventilato con fotovoltaico e i serramenti in triplo vetro confermano una progettazione orientata all’efficienza e al risparmio energetico, certificata dalla classe A4 con un indice di 30,04 kWh/mq anno.

Ogni dettaglio di comfort e sicurezza è già presente: Ascensore che collega i piani della villa, porta blindata con serratura elettronica, impianto fotovoltaico da 6 kW, tapparelle elettriche, allarme volumetrico e perimetrale, VMC, pompa di calore con raffrescamento a pavimento, ascensore interno privato, impianto antizanzare, basculante motorizzata, zanzariere e inferriate. Gli impianti sono autonomi, conformi e lo stato manutentivo dell’immobile è impeccabile.

Per garantire un’esperienza di visita riservata, seria e organizzata, non verranno effettuati appuntamenti direttamente presso la villa senza prima un incontro conoscitivo. La procedura prevede un primo appuntamento in studio e un secondo sopralluogo direttamente sull’immobile, dedicato esclusivamente ai clienti realmente interessati.

Questa villa rappresenta una soluzione rara: moderna, indipendente, tecnologica e inserita in un contesto di alto livello. Un'opportunità unica per chi desidera vivere ogni giorno un’esperienza abitativa superiore.

Per informazioni e visite:
IMMOBILIARE AGLIATI
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La nostra agenzia, forte di una pluriennale esperienza nel settore, garantisce assistenza professionale completa, dalla fase iniziale fino al post-vendita. La vostra soddisfazione è la nostra priorità.