Bilocale via Ferdinando Galiani 1, Sesso, Reggio Emilia

PROPOSTA IN ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE FERRARI

Lusso, Luce e Prestigio: Attico Ristrutturato a Nuovo in Zona Top all'8° Piano

​In una delle zone più belle, comode e rinomate di Reggio Emilia, proponiamo in vendita esclusiva uno straordinario attico situato all'8° piano con vista aperta e panoramica. L'immobile si trova all'interno di una palazzina top e signorile, abitata da un vicinato altamente selezionato e composto da persone illustri e di grande pregio della città.

​Lavori condominiali (Superbonus 110%): terminati a Marzo 2026.
​Ristrutturazione interna dell'appartamento: terminata a fine Aprile.
​???? SCHEDA SINTETICA DELL'IMMOBILE
​Superficie: circa 120 mq commerciali
​Piano: 8° piano servito da ascensore
​Prezzo: Trattativa Riservata
​Lavori Edificio: Efficientamento energetico 110% terminato a Marzo 2026
​Lavori Interni: Ristrutturazione a nuovo terminata a fine Aprile
​????️ COMPOSIZIONE INTERNA
​Zona Giorno Open Space (~52 mq): Vasto e scenografico salone con cucina a vista, estremamente luminoso e perfetto per la convivialità.
​Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali ben disimpegnata.
​Servizi Igienici: 4 bagni finemente curati.
​Pertinenze ed Esterni: Loggia vivibile panoramica e comoda soffitta di pertinenza.
​⚡ IMPIANTI E TECNOLOGIA
​Riscaldamento a pavimento.
​Impianto di illuminazione domotica con regolazione dimmerabile.
​Tapparelle motorizzate integrate nella domotica.
​Predisposizione per 2 split di aria condizionata.
​Videocitofono di ultima generazione.
​???? CONDOMINIO E PARCHEGGIO
​Servizio di portineria ed eccellente cura dello stabile.
​Cortile condominiale protetto con cancello e telecomando.
​Posti auto condominiali liberi riservati ai residenti.
​???? INFORMAZIONI E VISITE RISERVATE
​Trattativa gestita in esclusiva da:

​Agenzia Immobiliare Ferrari

???? Reggio Emilia

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