600.000 €

Descrizione

**Villa Singola Ristrutturata in Vendita - Zona Esclusiva**

Scopri questa splendida villa singola, completamente ristrutturata, situata in una delle zone più esclusive della città. Con un ingresso ampio che accoglie gli ospiti, il soggiorno luminoso si apre su una cucina a vista moderna, perfetta per momenti conviviali. Al piano terra troviamo una camera matrimoniale e un bagno elegante, mentre una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto dotate di cabine armadio e un bagno privato.

Il secondo piano offre un'ulteriore camera da letto con un altro bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Con una superficie commerciale di 350 m² e 300 m² calpestabili, questa villa offre sei locali e quattro bagni, rendendola ideale per chi cerca comfort e stile. La terrazza e il balcone sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.

Costruita nel 2025, la villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo un'ottima efficienza energetica con classe A+ e un consumo di soli 13,51 kWh/m² all'anno. L'orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità in ogni ambiente. Con un appezzamento di 450 m², questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort moderno. Non perdere l'occasione di visitarla!

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Villa

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