Bilocale via Guglielmo Guintellino 13, Tre Castelli - Faenza, Milano

[Rif. DV-11203] Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato di 38 mq, situato al piano rialzato di una palazzina civile degli anni '60 in Via Guglielmo Guintellino, nel quartiere Lorenteggio. L'immobile, mai abitato dopo la ristrutturazione, si presenta in condizioni eccellenti e pronto per essere utilizzato come abitazione principale o investimento a reddito.
L'ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove trova posto un angolo cottura moderno già arredato e compreso nel prezzo. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, grazie alla doppia esposizione: l'affaccio su strada garantisce praticità e accessibilità, mentre quello interno su cortile assicura tranquillità e riservatezza.
La zona notte è ben separata e dotata di predisposizione per l'aria condizionata, presente anche nel soggiorno. I pavimenti in parquet e le finiture di qualità conferiscono all'abitazione un aspetto curato e contemporaneo.
Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a metano e radiatori, mentre le spese condominiali sono contenute (circa 1.000 euro annui). L'immobile include inoltre una cantina di proprietà, utile come spazio di deposito.

L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dalla futura fermata della metropolitana linea M4 e dalle principali linee di superficie che collegano rapidamente con il centro di Milano e molto vicino al Naviglio Grande. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, ristoranti e tutti i servizi di quartiere. Via Guglielmo Guintellino è una via tranquilla ma strategica, a ridosso di via Giambellino e viale Famagosta, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo ma riservato. Un bilocale moderno, completamente ristrutturato e subito libero, perfetto come prima casa o come investimento nel mercato immobiliare milanese.