Vendita Attico

Attico via Francesco Gamba 8, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via Francesco Gamba, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Prezzo Prezzo
94
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Roma – Tor Sapienza, Via Francesco Gamba
Proponiamo in vendita un luminoso attico situato al quarto piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore, nel cuore del quartiere Tor Sapienza.
L’immobile internamente si presenta da ristrutturare come una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.
La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca da bagno, ristrutturato circa dieci anni fa.
L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro e alluminio, inferriate di sicurezza e porta blindata.
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il grande terrazzo perimetrale, che circonda l’intera abitazione e regala una splendida vista panoramica, oltre a una notevole luminosità grazie alla favorevole esposizione a sud
I pavimenti sono in marmittoni nelle camere e in gres porcellanato nel bagno.
Gli ambienti risultano ampi e ben proporzionati, consentendo una facile ridistribuzione degli spazi, rendendo l’immobile altamente personalizzabile e adatto a molteplici soluzioni abitative.
Una proposta ideale per chi cerca un attico luminoso, silenzioso e con grande potenziale di trasformazione, in una zona ben collegata e servita di Roma Est.

Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, ad aria, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.649 €/mq
2.448 €/mq +8.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -22.8%

Basato su 358 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

Quadrifoglio Immobiliare Cinecittà

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 06 Jul 2026
Sul mercato 197 giorni
ID Annuncio 124614903