Descrizione

**Appartamento in Vendita - Tranquillità e Comfort al Piano Terra**

Scopri questo affascinante appartamento trilocale al piano terra, situato in un contesto di corte che offre tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 67 m², questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Il soggiorno con cucina a vista è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo.

L'appartamento dispone di un bagno e di un secondo ingresso su strada, offrendo maggiore comodità. La possibilità di modificare la disposizione interna consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, l'immobile è accessibile per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti.

Con un contratto di locazione in essere fino al 13.11.2027 e una cedolare secca agevolata al 10%, questa è un'ottima opportunità anche per investitori. Approfitta dello sconto IMU e del ripostiglio esterno ad uso cantina per avere ulteriore spazio a disposizione. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura comfort durante tutto l'anno.

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento con ottima esposizione a Nord-Ovest. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!