Appartamento

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L721 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
- Ha bisogno di generose metrature
- Desidera abitare in un piccolo condominio
- Necessita di un garage
- Vorrebbe vivere in una zona tranquilla e funzionale

1) TUTTO LO SPAZIO DI CUI HAI BISOGNO
Circa 160 mq pensati per accogliere ogni tua esigenza.
Gli spazi generosi e ben distribuiti ti permetteranno di vivere la casa in piena libertà, adattandola al tuo stile di vita.
Un elegante disimpegno introduce alla zona living: un ampio salone con affaccio libero da altre costruzioni, sarà il luogo ideale per creare un angolo bar, rilassarti su un comodo divano leggendo un buon libro o organizzare piacevoli serate in compagnia di amici e familiari.
La zona notte è composta da tre camere: una confortevole matrimoniale per garantire la massima privacy e comodità; una seconda camera perfetta per i più piccoli; e una terza stanza versatile, da destinare a studio, camera per gli ospiti o area hobby.
La proprietà è completata da una luminosa e spaziosa cucina abitabile, cuore pratico della casa, ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali. A servizio della casa troviamo inoltre un secondo bagno in lavanderia, pensata per offrire funzionalità e ordine. I balconi che abbracciano l'immobile, donano luce naturale a tutti gli ambienti, regalando scorci piacevoli sull’esterno con vista Etna e vista mare.

2) SECONDO ED ULTIMO PIANO
Situata al secondo ed ultimo piano, la soluzione offre numerosi vantaggi, tra cui una maggiore privacy e tranquillità. Il contesto abitativo risulta infatti riservato e vivibile, gli appartamenti totali sono solo 4, ideale per chi desidera un ambiente con pochi condomini. Inoltre, la posizione sopraelevata, garantisce assenza di rumori, una qualità abitativa superiore e un doppio affaccio con vista panoramica mare ed Etna.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Poggio Lupo (Misterbianco)
- 4 vani, circa 160 mq, 2° piano NON ascensorato
- Ingresso su disimpegno, corridoio, doppio salone, 3 camere, cucina abitabile
- Bagno e lavanderia interna con doppio servizio
- Doppia esposizione
- Possibilità di garage (€ 15.000,00)
- Anno di costruzione: 1985
- Ape: F

4) POSSIBILITA' DI GARAGE
La proprietà gode di uno spazioso garage di circa 27 mq, in cui potrai comodamente ricoverare i tuoi mezzi in sicurezza. Il garage è disponibile come opzione aggiuntiva, acquistabile separatamente rispetto al prezzo dell’immobile.

5) ZONA STRATEGICA E SERVITA
La sua ubicazione strategica ti garantirà spostamenti pratici e veloci; organizzerai in maniera efficiente i tuoi impegni giornalieri, essendo l'area logisticamente ben collegata. Raggiungerai in pochi minuti sia l'imbocco della tangenziale che la circonvallazione, dalla quale, se vorrai, avrai anche la possibilità di accedere agevolmente alla stazione Metro di San Nullo in soli 3 minuti di auto, per poi spostarti comodamente in centro senza stress.
Inoltre la prossimità dell'immobile a pochi metri è presente una fermata AMTS, ciò ti garantirà di vivere in una zona ben servita da attività commerciali di vario genere: supermercati, farmacie e tabacchi, ma anche parchi, palestre e scuole per soddisfare le necessità della tua famiglia e assicurarne lo svago nel tempo libero.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per la sua generosa metratura, la posizione e la luminosità, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail. Le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.

PER INFO: 0952163077- 3939582034