Trilocale via Pietro Giannone 9, Arena, Milano

Via Pietro Giannone, 9, Milan, Milan

Zona: Arena (Arco della Pace, Arena, Pagano)

109

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Descrizione

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPIA CANTINA E BOX
ARENA – Piazza SS. Trinità, nella tranquilla e silenziosa Via Giannone 9, a pochi passi dall’Arena Civica, dal Parco Sempione e dall’Arco della Pace, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq, posto al 3° piano con ascensore, all’interno di un prestigioso edificio progettato nel 1967 dai rinomati architetti Mario Asnago e Claudio Vender, adiacente alla storica Torre Liprando. Completamente ristrutturato nel 2022, l’appartamento si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: ingresso su luminosa zona living con ampia porta finestra e accesso a un gradevole balcone con affaccio interno, cucina abitabile separata dal soggiorno da una raffinata porta scorrevole in vetro e comoda lavanderia con lavatoio a servizio della zona giorno. La zona notte, disimpegnata da corridoio, comprende un bagno con doccia, una cameretta e una camera matrimoniale con balcone, oltre a una cabina armadio su misura e bagno en suite dotato di ampia vasca idromassaggio e soffione a soffitto. Finiture e dotazioni: parquet in rovere a listoni, serramenti in legno con tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione autonoma dei consumi, antifurto perimetrale su finestre e portoncino d’ingresso. Servizi condominiali: portineria attiva tutto il giorno dal lunedì al venerdì e la mattina del sabato; due ascensori, di cui uno con accesso diretto al piano box/cantine. Pertinenze: due cantine e box singolo. Una peculiarità di questo appartamento è di essere il risultato dell’unione di due bilocali, dotati di ingressi indipendenti e doppia caldaia per l’acqua calda; questa caratteristica consente l’eventuale possibilità di riconvertirlo facilmente in due unità abitative distinte. Spese condominiali: € 300 mensili circa, comprensive di riscaldamento. Prezzo richiesto: € 1.090.000 appartamento e cantine + € 60.000 per box

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), 3°, con ascensore

Ascensore Si

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno