Appartamento via Pergolesi 8, Grotticella - Mazzetta, Viterbo

NUDA PROPRIETÀ - Trilocale moderno con box auto - Viterbo, Quartiere Grotticella – Via Pergolesi 8
Nel cuore del quartiere Grotticella, una delle zone più ricercate e apprezzate di Viterbo per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di mq 117 dal fascino moderno, elegante e luminoso, curato nei minimi dettagli e pensato per garantire comfort e funzionalità.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina recente con ascensore.
L'usufrutto avrà termine tra tre anni, rendendo questa proposta una solida opportunità d'investimento a medio termine.
Composizione interna:
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente e pieno di luce naturale, con doppio accesso al terrazzo principale, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La cucina separata, rifinita con gusto e dotata di porta vetrata a scrigno, presenta pavimenti in gres e dettagli in legno che creano un'atmosfera calda e armoniosa.
La zona notte ospita una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta luminosa perfetta per bambini, ospiti o studio, e due bagni finestrati con finiture moderne e curate.
Tre terrazzi, di cui uno vivibile, circondano l'abitazione regalando luce, aria e spazi esterni perfetti per colazioni o cene estive.
Al terzo piano, si trova un locale uso studio, riservato e silenzioso, ideale per lavorare da casa o dedicarsi ai propri hobby.
Completano la proprietà un box auto privato al piano interrato, con comoda rampa d'accesso, e finiture di qualità come parquet nelle zone giorno e notte e infissi in legno con doppio vetro.
Un appartamento raffinato, accogliente e ricco di luce, ideale per chi desidera investire oggi nel proprio domani, scegliendo una casa che unisce eleganza, modernità e valore nel tempo.