560.000 €

Descrizione

Nel centro di Prato allo Stelvio, immerso nello straordinario scenario montano del gruppo dell’Ortles, è in vendita questo affascinante appartamento duplex. L’immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 161 m² – ideale per famiglie o per chi desidera abitare in spazi ampi, combinando comfort, centralità e contatto con la natura.

L’appartamento colpisce per la distribuzione intelligente degli ambienti:
Al piano inferiore si trovano una cucina luminosa, un accogliente soggiorno con accesso al grande balcone esposto a est (perfetto per gustare la colazione al sole con vista panoramica), due camere da letto esposte a ovest, un bagno e un invitante ingresso con corridoio.

Al piano superiore si trovano una seconda cucina abitabile con un piccolo balcone, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno – ideale come zona ospiti o spazio indipendente.

Completano la proprietà un garage, una cantina e un orto di circa 40 m², perfetto per chi ama coltivare e trascorrere tempo all’aperto.

Il riscaldamento è a teleriscaldamento, le spese condominiali annuali ammontano a circa 1.800 €.

Grazie alla posizione centrale, supermercato, negozi, scuole e ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, la vicinanza al Passo dello Stelvio e al Parco Nazionale dello Stelvio offre innumerevoli possibilità di svago e attività nella natura – sia in estate che in inverno.

Questo appartamento unisce comfort, spazio e posizione in perfetta armonia – una casa di qualità in uno dei luoghi più belli della Val Venosta.