Descrizione

Genova, Via Assarotti.
Siamo lieti di proporre in vendita un prestigioso appartamento di 359 mq al primo piano nobile di un palazzo ottocentesco di rappresentanza con facciate decorate. (Categoria cat A2)

La proprietà, composta da 15 vani oltre a cantina di pertinenza, conserva finiture originali di grande pregio: pavimenti in graniglia e seminato veneziano, soffitti alti e ambienti ampi e luminosi che sottolineano il carattere storico dell’immobile.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 355 mq
•. Categoria catastale A/2
• 15 vani più cantina
• Terrazza e balconcino
• Spazi interni ampi e regolari
• Pavimenti storici di pregio
• Buono stato manutentivo
• Basse spese di amministrazione
• Possibilità di frazionamento in più unità

Punti chiave:
• Contesto signorile in palazzo d’epoca di fine Ottocento
• Ambienti versatili, adatti a residenza esclusiva o sede professionale
• Metratura importante con ottimo potenziale di valorizzazione

La proprietà si distingue per dimensioni, prestigio e versatilità.
La metratura importante, unita ai dettagli storici e alla possibilità di frazionamento, la rende adatta sia a chi ricerca una residenza di rappresentanza, sia a chi desidera un investimento solido in un contesto d’epoca di pregio.
Un immobile che coniuga storia, funzionalità e potenziale di valorizzazione, con il vantaggio di basse spese di amministrazione.

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Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia