Villa unifamiliare via Romentino 51, Valle Santa, Roma

Immersa nella tranquillità e nel verde di Vallesanta, in via Romentino, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 180 mq, libera su quattro lati e disposta su due livelli fuori terra, oltre al terrazzo a copertura sito al piano secondo.
Una soluzione unica, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e spazi generosi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

✨ Piano Terra – Accoglienza e funzionalità

L’ingresso, sia pedonale che carrabile, introduce in un ampio e luminoso soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali.
A seguire troviamo una cucina abitabile, un bagno di servizio e il collegamento diretto al box auto di ben 35 mq, perfetto per due vetture o come spazio hobby.
Completa il piano un meraviglioso giardino privato di circa 300 mq, che circonda la casa e regala privacy, verde e la possibilità di godersi momenti di relax all’aperto.

️ Piano Primo – Zona notte

La scala interna conduce alla zona notte composta da quattro camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, oltre a un ampio bagno finestrato e a un balcone con vista aperta. Possibilità di ricavare il secondo bagno al piano.
Spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e ben distribuiti.

☀️ Terrazzo e Zona Relax

A completare la proprietà, uno straordinario terrazzo a copertura tetto di circa 90 mq, con tinello attrezzato a lavanderia: uno spazio perfetto per pranzi estivi, cene panoramiche o semplicemente per rilassarsi al sole.

Stato e potenzialità

La villa si presenta in buono stato interno, necessità di un miglioramento estetico di rifiniture, ma gli impianti sono in perfetto stato. L’esterno è in condizioni impeccabili, e non necessita di interventi.
Grazie alla disposizione degli ambienti, alla conformazione strutturale, l'immobile presenta la possibilità di divisione al fine di creare due unità abitative indipendenti, rendendola ideale anche come soluzione bifamiliare.

- Perché sceglierla

Totale indipendenza, Zero spese condominiali

Ampio giardino e grandi spazi esterni vivibili

Possibilità di personalizzazione o divisione in due abitazioni

Zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi

Una villa che unisce comfort, privacy e fascino, pensata per chi sogna una casa definitiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dal cuore della città e dai servizi.

Contattaci per una visita: lasciati conquistare da questa straordinaria opportunità!