Appartamento

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In complesso condominiale immerso nel verde vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca un ambiente curato, pratico e confortevole.

L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la quotidianità e accogliere ospiti. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo il bagno con doccia e attacchi per la lavatrice, oltre a una camera matrimoniale spaziosa e accogliente.

All’esterno, una porzione di area pavimentata regala uno spazio privato dove poter collocare un tavolino, godersi un momento di relax o coltivare il proprio hobby green. Al piano interrato sono presenti una cantina e un comodo box auto, utili e funzionali per completare l’abitazione.

L’appartamento dispone di impianti autonomi e presenta spese condominiali minime, caratteristiche che lo rendono ideale sia per chi desidera contenere i costi di gestione sia per chi cerca indipendenza e tranquillità.

La posizione è davvero interessante: via Mazzini si trova in una zona riservata e verde, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti verso Como, la Svizzera e l’autostrada. Un punto d’appoggio perfetto anche per frontalieri o lavoratori che necessitano di una soluzione ben collegata.

Riferimento annuncio AL-2855
Ape D ipe 163,60 kwh/mq.
Linea diretta WhatsApp al numero 345/7742133.
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Villa Guardia è un comune molto apprezzato della provincia di Como, noto per la qualità della vita, il verde circostante e la vicinanza ai principali centri urbani. Offre scuole, impianti sportivi, supermercati e spazi verdi ben curati, tra cui il rinomato Parco comunale Pineta di Appiano Gentile e Tradate, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta.
La posizione strategica, a pochi chilometri dal capoluogo e dal confine svizzero, rende Villa Guardia una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla praticità e alla vicinanza con le principali vie di comunicazione.