Villa unifamiliare via Le Mandrie, Punta Ala, Castiglione della Pescaia

Elegante villa panoramica con vista mare, ampio giardino e accesso al Golf Club.
Situata in una delle zone più prestigiose di Punta Ala, in via delle Mandrie, a ridosso del rinomato Golf Club Punta Ala, proponiamo in affitto Villa Magda, una residenza di grande charme immersa nel verde della macchia mediterranea, con vista panoramica sul mare e spazi esterni curati ideali per vivere appieno la tranquillità e la bellezza di questa località esclusiva della Maremma. La proprietà La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 m², circondata da un ampio giardino privato e dotata di posti auto coperti su strada. Gli interni sono luminosi, accoglienti e perfettamente mantenuti, con arredi eleganti e finiture di qualità. Piano Terra .Ampio salone doppio con zona pranzo, camino e grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo panoramico con splendida vista sul paesaggio circostante; .Zona notte padronale composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un terrazzo vista mare, e un bagno finestrato; .Camera per ospiti con bagno privato; .Cucina completamente arredata e attrezzata, con uscita diretta sul patio retrostante dotato di zona barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto; .Locale tecnico e scala interna che conduce alla cantina, utilizzata anche come lavanderia. Primo Piano Raggiungibile da comode scale in legno interne o da un ingresso indipendente esterno, il piano superiore ospita: .Una camera matrimoniale; .Una camera con splendida vista mare; .Un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e privacy; .Un bagno completo con finiture curate. Dotazioni e comfort .Impianto di aria condizionata caldo/freddo; .Riscaldamento a metano con radiatori in tutti gli ambienti; .Infissi di qualità e ottimo isolamento termico/acustico; .Connessione Wi-Fi e TV satellitare (su richiesta). Spazi esterni Il giardino privato circonda la villa offrendo privacy e zone ombreggiate perfette per la vita all'aperto. Il patio posteriore con barbecue e area pranzo esterna è ideale per accogliere amici e familiari. Sul fronte, il grande terrazzo panoramico regala un'incantevole vista che spazia dalle colline di Punta Ala fino al mare. Posizione e distanze .Golf Club Punta Ala: a pochi passi (raggiungibile a piedi); .Spiaggia e stabilimenti balneari: circa 1,5 km; .Porto turistico di Punta Ala: 5 minuti in auto; .Centro commerciale di Punta Ala: 2 km; .Castiglione della Pescaia: circa 20 minuti; .Aeroporto di Pisa: circa 2 ore. Ideale per Chi desidera una residenza elegante e panoramica a Punta Ala, con ampi spazi, comfort moderni e la possibilità di vivere il mare e il golf in un contesto di assoluta privacy e relax. Perfetta come villa per vacanze o per affitti stagionali di prestigio.