Descrizione

Affitto diretto da impresa – nessuna commissione di agenzia

A Campoleone, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a soli 19 minuti da Roma Termini, è disponibile una moderna villa bifamiliare in classe energetica A4, ideale per chi desidera un’abitazione efficiente, confortevole e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico.

● Posizione:
Campoleone (Aprilia) – zona residenziale tranquilla e ottimamente servita;
Pochi minuti a piedi dalla stazione (treni frequenti per Roma);
Vicina a scuole, supermercati, palestre e aree verdi;
Collegamenti rapidi con Pontina e Nettunense;

● Caratteristiche della villa:
140 m² commerciali su due livelli;
Giardino privato su due lati e patio esterno;
Ingresso indipendente;
Posto auto incluso;

● Composizione interna:
Bagno finestrato al piano terra;
Accesso diretto al giardino e al posto auto;
3 camere da letto;
Secondo bagno finestrato al piano superiore;
Doppia esposizione, ambienti luminosissimi;

● Dotazioni e tecnologia (alta efficienza):
Impianto fotovoltaico 3,56 kW;
Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda;
Ventilconvettori caldo/freddo;
Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento;
Predisposizione VMC;
Predisposizione antifurto;
Antenna SAT e digitale;
Fibra ottica 2,5 Gb;
Possibilità di domotica e personalizzazione finiture;
Illuminazione LED, cappotto termico e ottimo isolamento acustico;

Già arredata e con nessuna spesa condominiale

Contatti
Antonio Saliola
???? +39 338 860 8870
???? FBE62costruzioni@gmail.com

Visite disponibili anche nel weekend su appuntamento.
Pronta consegna – immobile mai abitato

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia