Appartamento

Appartamento “Il Dono”
“Il dono è ciò che arriva senza essere cercato.
È la bellezza che si rivela quando si ha il coraggio di guardare... Oltre.”
Ci sono case che non si limitano a ospitare, ma donano: luce, spazio, possibilità.
“Il Dono” è una di queste.

Situato in Via San Francesco d'Assisi 43, nel cuore della città e a pochi passi dai luoghi iconici della città di Bari, l'appartamento è ubicato al primo piano di un elegante condominio con ascensore e rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e potenziale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
120 mq interni – una superficie ampia e regolare, facilmente riconfigurabile
Primo piano con ascensore in condominio decoroso
Due balconi, uno con affaccio sulla via principale e l'altro sul cortile interno di mq 15 complessivi
Luminosissimo: la luce entra da più lati e accompagna ogni ambiente

UTILIZZO ATTUALE
Oggi “Il Dono” ospita due diverse anime:
Accademia / studio professionale (zona ingresso e due stanze)
Accoglienza turistica (cucinotto, due camere e due bagni)
Grazie alla ristrutturazione esistente, gli ambienti risultano subito vivibili e funzionali.

Distribuzione ambienti:
Ingresso su disimpegno
Soggiorno
Quattro stanze di grandi dimensioni
Cucinotto
Un bagno principale
Lavanderia su veranda con affaccio interno e bagno di servizio
Due balconi

POTENZIALE: una dimora di pregio
La planimetria moderna e versatile consente — con un intervento minimo — di ottenere una residenza elegante e contemporanea, dove la luce diventa protagonista.
Possibile layout residenziale:
Soggiorno doppio
Cucina abitabile
2/3 camere da letto
2 bagni
Lavanderia separata

⭐ PUNTI DI FORZA
Posizione assolutamente strategica
A pochi metri dal centro, dal lungomare e da ogni servizio
Luminosità naturale eccellente
Ascensore
Ideale sia come abitazione principale che come investimento (locazione tradizionale o turistica)
Qui ogni metro è una possibilità.
Ogni stanza è un nuovo inizio.

PERFETTO PER
Famiglie che cercano una casa centrale e luminosa
Professionisti che desiderano studio + abitazione nella stessa proprietà
Investitori (rendita turistica o locazione a stanza)