100.000 €

Descrizione

In Piazza Guglielmo Marconi n. 12, nel cuore del centro storico di Roggiano Gravina, si propone in vendita un ampio appartamento su più livelli all'interno di un fabbricato d'epoca dei primi dell'Ottocento.

L'immobile si sviluppa su tre piani:
Piano terra: due locali magazzino con accesso dal vano scala comune e un ulteriore ingresso secondario sul retro del fabbricato.
Primo piano: abitazione principale composta da ampio corridoio, cinque vani, cucina abitabile, servizio e piccolo balcone verandato. Altezza dei locali 3,57 m.
Secondo piano (sottotetto): quattro ampi ambienti allo stato rustico con terrazza panoramica affacciata su Piazza Marconi. Altezza variabile da 1,08 m a 3,20 m.

Struttura in muratura portante. Solai: al primo piano solai in parte in legno e al piano secondo solai (o solaio) in parte in ferro e tavelloni; si segnala la mancanza di una porzione di solaio tra piano terra e primo. La copertura è a tetto in struttura lignea e coppi. Infissi misti in legno e vetro da una parte e alluminio e vetro dall'altra. Riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata e radiatori in ghisa. Pavimenti in marmo e mattonelle di cemento colorato.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma l'immobile conserva il fascino e le proporzioni signorili delle dimore storiche.

Ampia metratura complessiva
Posizione centrale e panoramica
Ideale per abitazione principale o struttura ricettiva di charme

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