Villa

A pochi passi dal Golf Club di Luvinate, proponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare moderna e indipendente, costruita nel 2015 e in classe energetica A3. La casa si sviluppa su due livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra una grande zona giorno open space con soppalco vetrato e cucina a vista con accesso diretto al giardino e alla veranda bioclimatica, camera padronale con bagno privato, secondo bagno/lavanderia e ripostiglio con collegamento interno al box doppio; al piano superiore due camere, un bagno con vasca freestanding e un’area soppalcata ideale come studio.

All’esterno un giardino di circa 200 mq, circondato da siepi e gelsomini, ospita una serra bioclimatica Gibus di 26 mq installata nel 2025. Le dotazioni comprendono parquet, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata su entrambi i livelli e sistema d’allarme TecnoAlarm. Completano la proprietà un posto auto esterno e la totale assenza di lavori da prevedere.

Una soluzione recente ed efficiente, pronta da vivere e situata in una zona tranquilla, comoda per raggiungere Varese e la Scuola Europea. Perfetta per chi desidera una villa attuale, completa e inserita in uno dei contesti più richiesti della città.

Distanze dai principali servizi:
Comune: 500 metri
Poste: 500 metri
Farmacia: 350 metri
Scuole infanzia: 350 metri
Scuola primaria: 450 metri
Scuola Media:
Scuole superiore Varese: 3,3 km
Scuole superiori Comerio: 6,2 km
Scuola Europea: 3,5 Km
Fermata autobus: 450 metri
Fermata treno Barasso-Comerio: 2,5 km
Golf Club: 750 metri
Pasticceria Colombo: 1 km
Lago di Varese: 5 km
Ospedale del circolo: 6,7 km
Autostrada: 10 km
Aeroporto Malpensa: 37 km