Attico - Mansarda in vendita a Viterbo - Via Aurelio Saffi, 28, 230 mq

C’è un luogo, nel cuore del centro storico di Viterbo, dove la storia incontra l’eleganza contemporanea.
Su Via Saffi, la via pedonale più affascinante e autentica della città, si apre questo attico di circa 170 mq, un’abitazione di livello superiore, pensata per chi ama gli spazi ampi, la luce e la bellezza delle cose uniche. All’interno di un palazzo completamente ristrutturato nel 2022.
Entrando, si viene accolti da un soggiorno raffinato, preludio a un’abitazione dal carattere deciso e movimentato. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio privata, e una grande zona giorno che unisce la convivialità della cucina a un living rialzato, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti.
Un bagno con doccia completa il piano. Il primo piano viene impreziosito da dettagli architettonici originali come travi in legno nella zona living e da una sapiente distribuzione della luce.
Salendo la scala in legno, elemento d’arredo di grande fascino, si accede al secondo livello, dove la camera padronale regala privacy e comfort: bagno privato, cabina armadio, e un delizioso balconcino che si affaccia sui tetti di Viterbo e sull’ampio terrazzo di pertinenza dell’appartamento.
Nei 170 mq totali sono inclusi circa 20 mq di sottotetto perfettamente utilizzabili come ripostiglio o spazio tecnico.
E poi, la vera meraviglia: un giardino pensile di circa 150 mq, una delle terrazze più ampie e suggestive del centro storico. Un luogo dove il tempo sembra fermarsi, perfetto per cene all’aperto, colazioni al sole e momenti di quiete sopra i tetti della città.
Questo attico non è solo una casa: è un racconto di eleganza, luce e prospettive.
Un rifugio ideale per una famiglia o una coppia che desidera vivere Viterbo da un punto di vista privilegiato, con tutto il comfort e il fascino del centro storico.
Superficie abitativa: 170 mq, di cui circa 20 mq di sottotetto
Giardino pensile: 150 mq
Camere: 3 ognuna con cabina armadio privata
Bagni: 2