Descrizione
Villanueva Real Estate propone in vendita questa esclusiva villa situata in via Villa Rosato 1, a Palermo. Composta da 3 luminose camere da letto, un elegante salone, una spaziosa cucina abitabile, una terrazza panoramica, balconi, lavanderia, cantina e posti auto per almeno 3 vetture.
Un'opera d'arte abitativa, una villa di pregio che ridefinisce il concetto di dimora, offrendo un'atmosfera avvolgente e distintiva.
Questa residenza esclusiva, firmata dal celebre architetto Salvatore Rugino nel 2011, è un tributo all'eleganza moderna, con uno stile architettonico unico che ha incantato le pagine delle più prestigiose riviste internazionali. Nel cuore del prestigioso quartiere di San Lorenzo, questa villa sorge su un terreno ricco di storia, un tempo parte della tenuta di Villa Rosato, dimora di una nobile famiglia per quattro generazioni.
Entrando, si è accolti da un'atmosfera di raffinata eleganza, con spazi luminosi e un design moderno che offre il massimo comfort. I 167 mq di superficie abitativa si sviluppano su due livelli, un palcoscenico di vita dove ogni dettaglio è stato curato con meticolosa attenzione.
Il piano terra accoglie con un open space luminoso e fluido, dove la cucina, la zona pranzo e il salone si aprono su un rifugio esterno di tranquillità. Una comoda lavanderia e un bagno aggiungono funzionalità a questo spazio armonioso.
Immagina serate indimenticabili, illuminate dalla luce dorata del tramonto, mentre i tuoi ospiti si rilassano in uno dei due spazi esterni arredati, pensati per il puro piacere di stare insieme. Inoltre, lo spazio esterno videosorvegliato è stato pensato per la massima funzionalità, offrendo anche un comodo parcheggio e una spaziosa cantina di circa 18 mq, ideale per ogni esigenza familiare.
Una scala in marmo africano, conduce al primo piano, il regno del riposo. Qui, tre camere da letto, baciate dalla luce naturale, offrono un rifugio di serenità. La suite matrimoniale, con il suo bagno privato e la cabina armadio, è un sogno ad occhi aperti, mentre le altre due camere, una con cabina armadio, condividono un bagno elegante e funzionale.
Come un gioiello prezioso, questa villa non è solo bella da ammirare, ma anche innovativa nel suo design e nella sua funzionalità. Costruita con materiali di eccellenza, vanta un'efficienza energetica in classe B, ulteriormente migliorabile grazie alla predisposizione per un impianto fotovoltaico. Il tetto con cappotto termico, il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione e gli infissi con vetrocamera a taglio termico sono la promessa di un comfort abitativo senza compromessi.
La posizione di questa villa è semplicemente imbattibile. A pochi passi da Viale Strasburgo, dai principali ospedali (Villa Sofia, Cervello e la Clinica Maddalena), dal Teatro Verdura, dal Parco della Favorita e dal Tennis Club, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.
Il quartiere San Lorenzo-Resuttana offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza alle principali vie della città ti permetterà di raggiungere facilmente il centro, lo stadio Renzo Barbera, la splendida spiaggia di Mondello e molte altre attrazioni.
Non perdere l'occasione di vivere in un capolavoro di architettura e modernità.
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