Appartamento

Rif.LP/291 (PRATI) Luminoso,ottimo investimento, ingresso, salone con angolo cottura, camera, cabina armadio, servizio, possibilità alta rendita. € 425.000 Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it

Nel cuore del rinomato quartiere di prati, a pochi passi dai Musei Vaticani, Via Cola di Rienzo e Città del Vaticano, proponiamo la vendita di un luminoso bilocale sito al terzo piano di un elegante stabile di recente ristrutturazione senza ascensore con servizio di portineria intera giornata.
L’immobile ci accoglie con un ampio ingresso che si apre nel salone con affacci su via Candia, angolo cottura, zona notte composta da camera da letto con cabina armadio e servizio.
La proprietà è ristrutturata finemente con inserti di pregio come la pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro pvc, aria condizionata e faresti a Led.
La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, con la fermata della metro A Ottaviano e numerose linee autobus nelle immediate vicinanze, che collegano rapidamente con il centro storico e le altre zone della città.
Completano il contesto la presenza di negozi, scuole, supermercati, ristoranti e servizi di ogni tipo che rendono il quartiere estremamente vivibile e ricercato.
Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni interne e al contesto residenziale di alto livello, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento e una soluzione ideale per uso abitativo o locativo.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “
<hr>
Ref. LP/291 (PRATI) Bright, excellent investment. Entrance, living room with kitchenette, bedroom, walk-in closet, bathroom, possibility of high rental yield. €425,000 Tel. 0669339108 www.lexrealestate.it

In the heart of the renowned Prati district, just a few steps from the Vatican Museums, Via Cola di Rienzo and Vatican City, we offer for sale a bright one-bedroom apartment located on the third floor of an elegant building recently renovated, without a lift, with full-day concierge service.

The property welcomes us with a large entrance that opens into the living room overlooking Via Candia, kitchenette, and sleeping area consisting of a bedroom with walk-in closet and bathroom.
The apartment has been finely renovated with high-quality finishes such as parquet flooring, double-glazed PVC windows, air conditioning, and LED spotlights.

The area is very well served by public transport, with the Ottaviano metro A station and numerous bus lines nearby, providing quick connections to the historic center and other parts of the city.
The neighborhood is further enriched by the presence of shops, schools, supermarkets, restaurants, and all kinds of services, making it extremely livable and highly sought after.

Thanks to its strategic location, excellent interior condition, and high-level residential context, this apartment represents an outstanding investment opportunity and an ideal solution for residential use or rental income.

“The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.”