Loft

In Viale Faenza 12/5, all’interno di una via privata riservata e silenziosa, proponiamo un loft open-space di 90 mq con ingresso indipendente, spazio esterno privato e posto auto esclusivo.
Una soluzione unica, pensata per chi cerca volumi importanti, privacy e uno spazio da vivere e lavorare senza compromessi.

Il loft si sviluppa in un grande ambiente open, impreziosito da altezza interna, ampie vetrate industriali e una distribuzione che permette di creare zone distinte: area living, zona pranzo/lavoro e zona notte già attrezzata, mantenendo la continuità dello spazio.

Il bagno, completamente ristrutturato, dispone di una doccia walk-in e area lavanderia.
L’immobile è termoautonomo, caratteristica che garantisce massima libertà nella gestione dei consumi e del comfort.

Sono già programmati importanti interventi di riqualificazione che valorizzeranno ulteriormente la proprietà:

• Installazione di nuovi infissi ad alta efficienza (già ordinati),

• Tinteggiatura completa in bianco degli interni,

• Rifacimento della facciata esterna della corte.

La cucina non è ancora presente: verrà installata e posizionata in base alle esigenze dell’inquilino, offrendo una personalizzazione totale dello spazio.

All’esterno troviamo uno spazio privato perfetto per area relax, postazione outdoor o zona di servizio, oltre a un posto auto esclusivo di fronte all’ingresso — un plus raro per un loft di questa tipologia.

La combinazione di ingresso indipendente, termoautonomo, privacy, posti auto e possibilità di personalizzazione rende l’immobile ideale per:

• Professionisti, fotografi, designer, architetti,

• Atelier moda e showroom,

• Studi creativi, start-up ed e-commerce,

• Per single e coppie che cercano un’abitazione diversa dal solito.

Il proprietario predilige contratti intestati a P.IVA, ma valuta anche uso abitativo non convenzionale.

Una soluzione moderna, versatile e in forte evoluzione: difficile da trovare sul mercato.

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Per informazioni e visite: Menozzi Immobiliare - 0289511965