Appartamento

Roma, Torrino, in Via Calcutta, all’interno di condominio in cortina, signorile, dotato di portineria, piscina condominiale e piccola palestra con annessa saletta per riunioni e/o feste per bambini, proponiamo un luminoso appartamento di circa 50 mq, sito al 5° piano di 6.
L’immobile è composto da un ampio ingresso; un ambiente con cabina armadio; un bagno con vasca ed una cucina. Dispone inoltre di ampio terrazzo abitabile, dove risiede la zona lavanderia e la caldaia.
L’appartamento risulta molto luminoso, sia per il piano alto che per le finestre grandi, orientate a sud/est.

Riguardo le rifiniture e gli impianti, l’immobile è in ottime condizioni di manutenzione: i pavimenti sono in marmette; l’ampia finestra del soggiorno è scorrevole con serranda elettrica; il riscaldamento è autonomo, con caldaia anche per l’acqua calda sul terrazzo; porta blindata.
Lo stato del palazzo è ottimo, Sono state risistemate le facciate nel 2024 e sostituite le pulsantiere dei citofoni.
Completano la proprietà un box auto ed una cantina

L’immobile potrebbe essere pensato anche per uso investimento e potrebbe essere affittato ad un canone concordato di 12.600€/anno rendendo, rispetto al prezzo di vendita, il 4,8% annuo.

Le spese per il condominio ammontano a circa 90 €/mese. Classe energetica: G

Via Calcutta è a 2,300 km dalla fermata della Metro “Eur Palasport” ed a 2,800 km dalla stazione “Eur Fermi”. La stazione ferroviaria “Tor di Valle” si trova a solo un kilometro, nonché, in zona, ci sono varie linee bus e nelle vicinanze c’è anche un parcheggio taxi.

Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.

Prezzo richiesto> 260.000 Euro
Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414