Villa

Codice: HDV/19/12 - Vendesi - Lugo adz. Ospedale - Casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2023, inserita in una zona di pregio comoda ai principali servizi come ospedale, bar, scuole, nonch&eacute; ben collegata alle principali vie di comunicazione. <br><br>La propriet&agrave; proposta in vendita &egrave; composta da 2 abitazioni e da un magazzino, il tutto circondato dal cortile privato di 1282 mq. <br><br>Unit&agrave; A - casa indipendente <br>Casa indipendente sviluppata su due livelli, composta da soggiorno di 22 mq, cucina abitabile di 20 mq, 3 camere, uno studio e 2 bagni. <br>L'unit&agrave; &egrave; stata ristrutturata a nuovo nel 2023 presentando ora una classe energetica A+, gas free, dotata di: fotovoltaico di 10 kW con 10 kW di batterie di accumulo, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, infissi ad alto abbattimento termico acustico e antisfondamento, zanzariere, tapparelle elettriche, allarme con telecamere, predisposizione per la domotica.<br><br>Unit&agrave; B - porzione cielo terra<br>Porzione indipendente sviluppata su due livelli, ristrutturata nel 2023, composta da soggiorno con angolo cottura di 24 mq, ampio disimpegno di 12 mq sfruttabile come salottino o studio, 3 camere, 3 bagni e un magazzino di 30 mq.<br><br>Unit&agrave; C - magazzino<br>Magazzino/capannone di circa 180 mq, ideale da sfruttare anche come laboratorio o deposito. <br><br>La propriet&agrave; offre ampi spazi e tutti i comfort moderni, ideale per chi cerca una soluzione plurifamiliare o casa-lavoro. <br><br>Classe energetica in corso di aggiornamento. &#8364; 795.000 trattabili